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149.000 €
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Vous nous partagez vos objectifs, votre budget et vos critères. Nous recherchons, sélectionnons et analysons les opportunités qui correspondent réellement à votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement, d’un achat ou d’une installation à Dubaï. Vous gagnez du temps, accédez à une sélection ciblée et bénéficiez de notre expertise pour prendre une décision éclairée.
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Investir à Dubaï, c’est investir dans votre avenir
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Sur les revenus personnels, plus-values et successions
100 % FREEHOLD
Propriété à 100 % dans les zones freehold désignées.
6,5–9 %
Rendement locatif brut moyen
+2,4 % DE CROISSANCE
Croissance du PIB de Dubaï au T1 2026.
GOLDEN VISA
Résidence jusqu’à 10 ans pour les investisseurs immobiliers éligibles dès 2 M AED.
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appréciation annuelle moyenne de la valeur de bien immobilier
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Croissance démographique en 2025
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Payez progressivement pendant la construction et des échéances après livraison.
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Parlez-nous de votre projet
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Que pouvez-vous acheter à Dubaï selon votre budget ?
Moins de 180.000 € (Jusqu'à 720 000 AED)
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Surface indicative: 30–55 m²
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Biens: Studios et quelques 1 chambre.
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Quartiers: JVC, Arjan, Dubai South, Dubai Sports City, Dubailand.
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À quoi s'attendre: Piscine, salle de sport, parking, sécurité 24/7 et espaces communs modernes sont fréquents dans les résidences récentes.
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Idéal pour: Un premier investissement, un placement locatif ou une première entrée sur le marché immobilier de Dubaï.
180.000 – 350.000 € (720 000 – 1,4 M AED)
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Surface indicative: 45–90 m²
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Biens: Studios premium, 1 chambre et certains 2 chambres
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Quartiers: JVC, JLT, Al Furjan, Arjan, Dubai South, Dubai Creek Harbour...
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À quoi s'attendre: Résidences avec piscine, fitness, espaces verts, lounges, coworking et parfois commerces au pied de l'immeuble.
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Idéal pour: Un investissement locatif avec davantage de choix, ou un premier achat avec un emplacement plus recherché.
350.000 – 500.000 € (1,4M – 2 M AED)
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Surface indicative: 60–120 m²
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Biens: 1 à 2 chambres, appartements premium et certaines opportunités avec grandes terrasses ou vues dégagées.
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Quartiers: Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills, JLT, Dubai Creek Harbour.
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À quoi s'attendre: Piscines infinity, fitness haut de gamme, lounges résidents, conciergerie et accès à des promenades, commerces ou restaurants selon la résidence.
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Idéal pour: Un investissement premium, une résidence secondaire ou un achat combinant qualité de vie et potentiel locatif.
500.000 – 1 M € (2M – 4 M AED)
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Surface indicative: 90–200 m²
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Biens: Grands 1, 2 et 3 chambres, appartements waterfront, certains penthouses et townhouses selon le secteur.
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Quartiers: Downtown, Dubai Marina, Dubai Hills, Dubai Harbour, Jumeirah, Emaar Beachfront, Palm Jumeirah.
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À quoi s'attendre:Prestations premium : conciergerie, piscines infinity, spa, restaurants, accès plage ou services hôteliers selon le projet.
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Idéal pour: Une résidence haut de gamme, une expatriation familiale ou une stratégie patrimoniale à long terme.
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1M – 3 M € (4M – 12 M AED)
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Surface indicative: 150–400+ m²
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Biens: Penthouses, grandes résidences, villas premium et propriétés waterfront, avec une sélection beaucoup plus importante de biens d'exception.
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Quartiers: Emirates Hills, Dubai Hills, Jumeirah, Dubai Harbour, Dubai Islands, Downtown.
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À quoi s'attendre: Piscine privée, grandes terrasses, vues panoramiques, plage privée, services hôteliers...
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Idéal pour: Une résidence principale ou secondaire, une diversification patrimoniale internationale ou l'acquisition d'une propriété d'exception.
Découvrez nos biens immobiliers d’exception
Villa d’Exception 5 Chambres à Arabian Ranches
4.724.000 €
Découvrez cette villa élégamment rénovée située dans le prestigieux quartier de Mirador, à Arabian Ranches. Implantée sur un terrain de 8 569 pieds², cette résidence de 5 chambres offre intimité, vue dégagée sur le golf, intérieurs contemporains et piscine privée. Une opportunité rare d’acquérir une villa clé en main dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Dubaï.
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5 chambres + chambre de service
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7 salles de bains
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Terrain de 796m² | Surface habitable: 486m²
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Piscine et privée
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Vue sur le golf
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Parking couvert
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Villa récemment rénovée
Un accompagnement personnalisé, fondé sur l'expertise et la confiance
Younes Lek
Fondateur & Conseiller en investissement immobilier à Dubaï
Fort de plus de 10 ans d'expérience dans l'immobilier et le business international, j'accompagne des investisseurs européens dans leurs projets immobiliers à Dubaï.
Originaire de Belgique et installé à Dubaï depuis plusieurs années, je combine une connaissance approfondie du marché local avec un réseau international de promoteurs, brokers et professionnels de l'immobilier.
Mon approche va au-delà de la simple vente d'un bien. Mon objectif est avant tout de comprendre votre projet, vos objectifs et votre stratégie afin de vous accompagner vers les opportunités les plus adaptées.
Un accompagnement de A à Z
1. Comprendre votre projet
Je prends le temps d'analyser vos objectifs, votre budget et votre stratégie d'investissement.
2. Sélectionner les bonnes opportunités
Je recherche et compare les projets les plus pertinents selon votre profil.
3. Vous accompagner à chaque étape
De la négociation à l'acquisition, je vous accompagne tout au long de votre projet, avec une vision qui peut aller jusqu'à la gestion, la revente et le réinvestissement.
85 M€
de volume de transactions
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Ans d'expérience
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auprès de promoteurs leaders à Dubaï
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